Существует много производственных компаний, которые хотят увеличить количество своих заводов или цехов. Для того чтобы построить такие объекты, они приобретают земли промназначения https://mospromzemlya.ru/zemli-promyshlennogo-naznacheniya. Надо знать, что такие участки делятся на добывающие и обрабатывающие. Они в обязательном порядке находятся далеко за пределами городов. Земли промышленного назначения могут принадлежать:
- индивидуальным предпринимателям;
- юридическим лицам;
- органам государственной власти.
Особенности
На данных участках можно возводить здания для производственных мощностей, создавать логистические центры, разрабатывать недра земли и строить объекты военного назначения. Нужно знать, что перед приобретением такой земли необходимо обратиться в администрацию ближайшего населенного пункта. Нужно убедиться в том, что участок снят с учета в муниципалитете и переведен в категорию промназначения.
Большого внимания заслуживает не только удаленность земли от поселения. Нужно ознакомиться с рельефом местности и узнать наличие транспортных магистралей. При оформлении договора купли-продажи такого участка обязательно надо учитывать его назначение. Например, на земле промназначения, предназначенной для создания логистического центра, нельзя строить цеха и заводы.
Перед приобретением участка рекомендуется ознакомиться с его основными характеристиками. Надо поинтересоваться наличием таких коммуникаций, как газовая магистраль, водопровод, линия электропередач, канализация. Если их нет, то следует проанализировать возможность их подвода. Также необходимо ознакомиться с документами. Нужно убедиться в наличии разрешений на строительство необходимых конструкций, зданий и сооружений.