квартира цена – это некая обусловленная величина в денежном измерении, по которой осуществляется продажа единицы имущества, товара, услуги, а также интеллектуальной собственности. Она имеет субъективный характер, так как устанавливается производителем (собственником), хотя и основывается на объективных факторах.
Производитель или собственник товара имеет право устанавливать цену на свое усмотрение, включая в нее все свои затраты вместе с амортизацией, прибыль и НДС.
Исключение – регулируемые государством цены на товары и продукты первой необходимости (хлеб, молоко, электричество, газ и пр.). Но цены на энергетические и сырьевые ресурсы все чаще диктуются монополиями, разрабатывающими и поставляющими ресурсы.
Цена обязательно отражается в договорах между сторонами (продавцом и покупателем, производителем и потребителем).
Цена может быть:
розничной (устанавливается продавцами в магазинах, маркетах, торговых точках);
оптовой (на крупные партии товаров одного вид, устанавливается производителями и поставщиками);
плавающей (изменяющейся, в зависимости от стоимости сырья, энергоресурсов, топлива, сезонных факторов и т.д.);
фиксированной:
регулируется государством;
указывается в качестве номинальной в прейскуранте;
указана в опционном договоре.